Бизнес центр на Нижнем Валу 17

Здание премиум уровня с собственной территорией и парковкой! Продаем торгово-офисное офисное 6-ти этажное здание площадью 6335 м2 в историческом центре Киева по ул. Нижний Вал 17, в 5 минутах пешком от станций метро Контрактовая площадь. Объект отличается качественной внутренней отделкой и эффектным архитектурным дизайном. Торгово офисный центр стилистически привязан к применяемым архитектурным приемам окружающей застройки. Объект имеет статус культурного наследия г. Киева построено в старинном архитектурном стиле с красивыми панорамными витринными окнами. Из террасы открывается красивейший вид на огни речного порта и купола Флоровского монастыря. ТОЦ расположен в благоприятном для данной категории недвижимости месте. Здание отлично сочетается с другими объектами культурного и исторического наследия, музеями, с современными, торговыми центрами, престижными школами и лицеями, модными ресторанами и супермаркетами. Преимущество расположения Центра в том, что здесь всегда высокая востребованность качественных коммерческих помещениях. Комплекс состоит из двух типов недвижимости: торговых помещений (топовые супермаркеты, рестораны, банки) и офисов на последние этажах с видовыми террасами. Объект оснащен современными инженерными коммуникациями: системами климат контроля, автономным отоплением собственной подстанцией (для бесперебойной подачи электроэнергии) приточно-вытяжной вентиляцией, скоростными лифтами, оптоволоконным интернетом. Просторный холл выглядит дорого, но сдержанно. В Здании выполнен евроремонт с использованием качественных отделочных материалов по индивидуальному проекту. Для каждого торгового арендатора предусмотрен отдельный вход с фасада. Здание полностью в исправном эксплуатируемом состоянии. Все торговые площади сданы в аренду полностью и заполнено арендаторами на 100%. Торговые помещениия и рестораны занимают площадью 1 530 м2. Офисы занимают площадь 3 682 м2. Специально выделены места под рекламные вывески. Земельный участок: 11 соток, есть кадастровый номер, в аренде до 2031 года. Отличные подъездные пути, перед зданием располагаются проезды и тротуары. Вместительная охраняемая парковка на 56 мест и 40 парковочных мест на территории автостоянки. ТОЦ расположен в развитом жилом районе на Подоле с наличием всей сопутствующей инфраструктурой. Отличная транспортная и пешеходная доступность, благодаря расположению обеспечивает неоспоримое преимущество, в 5-ти минутах пешком от станции метро Контрактовая площадь, а «Тараса Шевченко» и Почтовая площадь» — 15 минут пешком. Идеально подойдёт для корпоративной резиденции, офиса, Ресторана с открытой террасой и внутренним двором, банка, арт-пространства. Уверен, что здание Вам понравится!